Mantenimiento eléctrico para comunidades de propietarios: qué incluye
Las zonas comunes de una comunidad acumulan instalación eléctrica que casi nadie mira hasta que falla: el alumbrado del portal, el garaje, el grupo de presión, los cuadros. Para un administrador de fincas, tener un electricista autorizado que revise y responda es la diferencia entre resolver con calma y apagar fuegos.
Qué cubre un buen mantenimiento
Revisiones periódicas del cuadro y las protecciones, verificación de la toma de tierra, alumbrado de zonas comunes y de emergencia, automatismos de garaje y grupos de presión, y atención prioritaria cuando hay una avería. Cada intervención con su parte, y un informe del estado para la comunidad.
Por qué conviene a la comunidad
Prevenir sale más barato que reparar de urgencia, y mantiene la instalación en regla frente al REBT. Un único interlocutor que conoce el edificio responde más rápido y evita empezar de cero con un electricista nuevo en cada avería.
Quién lo hace
Debe hacerlo un instalador eléctrico autorizado, que es quien puede emitir boletines y legalizar cuando se requiere. En Serma trabajamos con administradores de fincas en Santa Pola, Gran Alacant, Elche y Alicante.
¿Gestionas una comunidad? Pídenos una revisión de las zonas comunes: 660 35 74 38.